こんな質問でました！
質問：
地方テナント サブリースについて非常に局地的な話ですがこの度千葉市若葉区と言う地方に3階建、400㎡の物件を購入しようかと考えております、1.2階がテナント用で3階が自宅と言うような作りとなっております。競売物件なので現在の入居者には退去していただき1棟貸しを考えているのです・・・地方のくせに前面道は5ｍと狭く駐車スペースも3台そこそこしかないのですが現金一括で行けそうな手頃感で惹かれております。問題は賃貸として成立するかなのです、学校も複数あり駅も近いベットタウンもありなので学習塾に1棟貸ししたいのですが（近くに似たような学習塾があり盛業中です）現実にそんなに上手くテナントが見つかるとも思えません（ちなみに学習塾以外では向いている業種が見当たらないと思えます）そこでサブリースとも考えたのですが非住居系で既存建物で尚且つ地方物件でもサブリースをしている良い会社はあるでしょうか？また賃料を周辺より明らかに下げてもなかなか埋まらないものなのでしょうか？まとまりのない質問で申し訳ないのですが宜しくお願いします。
興味深い質問ですね。
こんな回答でました！：
地方でサブリースをして儲けているケースは沢山あるでしょう。
しかしその物件に価値があるかは判りません。いい場所であれば借り手は何人でもいると思いますよ。
またいい場所でなければタダでも嫌と言う人はいます。補足サブリースを扱いしている会社は基本的に地元に根差した企業が多く大手の有名企業もやっていますが物件の規模から地元に根ざした会社です。
サブリースで有名な会社と言えば住宅系で三井不動産リース、流通系でロック開発と言われています。千葉市若葉区の賃貸アパートに関する情報なら、このサイトだ！発見！あなたにピッタリの賃貸情報。
次行ってみよ～！！
