こんな質問でました！
質問：
家を建てた方/「こうすれば良かった」と後悔した事は ございますか？現在、社宅に住んでおりますが、５年後に退去しなければならないので、まずは小学校区限定で、土地（神戸市須磨区）を探し始めました。
（目処は２～３年後）「家を建てる」という事を実際に体験された方にお伺いしたいのですが、・こうすれば良かった・こうしておいて大正解だったなどは、ございますか？土地を色々見てみたのですが、どういったものが良いのか、なんとなくしか分からず、家については、「健康に暮らせる様、湿度調整ができる家」は決めたのですが、後は、何から手をつければ良いのやら・・・と勉強を始めた所です。
貴重なご経験やアドバイスを、お聞かせ頂けると大変助かります。
m(_ _)m＜家族構成＞４名・夫と妻（私）・娘２人（小学２年、２歳）
お、面白い質問ですね。
こんな回答でました！：
土地購、家建築を、2回経験しています。住んでみると、こうしておけばよかった、ここはうまくいったなど、ものすごく、細かく、いい所、悪いところがわかります。土地相場は、うまくできているもので、値段で、お得なものというのは、ありません。
ただ希望が別になくて、お得という観点で、探すのなら○例えば、駅から離れている方が運動になっていい。 という考えなら、得だといえます。○南の日差しが嫌いで、北道路の土地がいい。 と言う考えなら、得だといえます。○電車の音は気にならない、線路脇の土地でもいい。 という考えなら、得だといえます。
○通勤に2時間かかっても気にならない。
という考えなら、得だといえます。などなど、世間一般で、嫌われていることが、別に気にならないのであれば、その方向で探すのは、かなりお得です。★いざ購入する段階になると、色々考えが見えてきます。一度、申し込みだけしてみてはどうでしょう！切羽詰って、真剣になってきます。契約しなければ、いつでもやめられますので、、、。
契約しても、売主が不動産なら、契約解除できます。私は、2回目の家で、契約して解除したこともあります。
弁護士に相談するなどして、アセアセでしたが、、、。売主が、不動産で本当によかったです。近しい友人で、中古マンションの購入の契約をしてしまって、どうしても、嫌になって契約解除して、200万円ほど、違約金を取られたそうです。あまり、契約を急ぐのは、止めた方がいいと思います。神戸市須磨区の賃貸に関する情報ご紹介なら、ます。DOOR賃貸へ賃貸マンションのとこならおまかせあれ。少なくても、100件以上見るまでは契約しない。半年以上は、探した方がいいと思います。２件目の家も、ものすごいいい土地物件に思えたのですが、今は、それほどでもなく、いいんだいいんだと自分に言い聞かせて納得している感じです。
今なら、別の視点で購入を検討すると思います。
まあ、だから、世間一般的に、好まれそうなものを購入するというのも、手かも知れません。嫌なら売りやすいですから、、、。う～ん、何を言っているのかですが、とにかく、たくさん見ることです。家の建築に関しては、○床暖房は、快適。○収納は、多い方が掃除の手間が少ない。○オール電化は、意外と快適。 IHIクッキングは、ガスより便利＝火力は強い、汚れない。
○風の通り抜けを考える。 日差しを考える。 意外と環境的な事を考えてくれる建築士が少ない。
○ムクのフローリングは気持ちいい。○家具の配置は、最初に考えておくこと。○室内の洗濯物ほしができる場所を作る。などなど、山のようにあります。家に関しては、１件目より、２件目のほうが、抜群によくなっています。いま、住んでいる所の不便な箇所を、ものすごく細かく、すべて書き出して、改善するならこうすろと、検証してみるといいと思います。
次行ってみよ～！！
